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안녕하십니까?
민원 내용에 대한 우려의 마음을 잘 알겠으며 관리실에서도 이부분에대한 안전 대책을 강구 할 수있도록 하겠습니다.
감사합니다.
즐거운하루되세요...
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| 작성일 : 2014-04-18 11:01:29 |
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안녕하십니까?
현재 우리아파트에서는 세차업체를 입찰선정하여 가제울세차업체가 선정이 되어 2014.4.1부터 세차를 실시하고 있으며 계약조건은 보증금500만원에 매월 457,600원의 (전기/수도합산)수익 일부를 납입하게 되어 있습니다.
납입된 금액은 우리아파트 잡수익으로 적립을 하고있습니다.
부과내역서에 표기가 안되었던 부분은 입금이 되지않아 표기를 안했던 부분 이었으며 3월분 부과내역서에 표기가 될 예정입니다.
궁금하신 점에 답변이 되었는지 모르겠습니다.
민원에 감사드리며 즐거운하루되세요...
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| 작성일 : 2014-04-18 10:58:18 |
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저도 찬성합니다.특히 4구역 공사로 더 더러운 것 같아요.
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| 작성일 : 2014-04-17 20:58:09 |
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수당이 따로 지급된다는 내용이 아닙니다.
직원들 고용 계약시 검침비가 월급에 포함되었다는 내용을 계약서에 넣어야 나중에 문제가 되질 않는다는것입니다. 나중이라도 문제에 소지를 없애야겠기에 우리관리에게 문의를 했고 우리관리에서 계약서 작성시 문구를 넣으면 된다고 한것입니다
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| 작성일 : 2014-04-17 17:12:26 |
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어제 재가입해서.. 이제 로그인이 되네요.. 임금은 추후에 한다하시니 여기에 전기검침 내용만 몇자 적습니다.^^
전기검침만 따로 수당에 포함하는건 좀 의아한데요. 예전 아파트의 경우 전기 및 수도, 가스 등 점검원이 일일이 돌아다니며 검침한걸 봤는데 우리아파트는 자동 검침으로 알고 있습니다 그렇다면 이게 수당으로 들어가야 할지 의문이 듭니다.
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| 작성일 : 2014-04-17 09:42:37 |
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임금테이블은 이번 계약과는 별도로 협의 합니다.
그리고 전기검침수당 포함이란 내용은 월급에 포함되었다는 내용 같습니다. 현재 판례에도 검침수당은 직원에게 주라는것이 추세이며 월급에 포함되었다는 문구를 넣어야 나중에 문제가 되지 않을것 같습니다.
또한 전기기사 자격증을 갖은 직원에겐 전기과장 정도의 대우를 해줘야 하기때문에 월급은 많아질수 밖에 없다는것이 우리관리의 설명이며, 커뮤니티직원들의 체용 방안또한 우리관리에서는 안을 제시한것 뿐이며 계약후에도 얼마든지 조절 가능한 범위 입니다.
한가지 말씀 드리고 싶은건 적정한 인건비를 줘서 고급인력(소장 경력 10년이상, 실장 주택관리사 자격증 취득자로 경력3년이상, 기사 경럭3년이상 혹은 우대등)을 채용하고 그동안 있었던 직원들의 잦은 이탈을 막고 싶은것이 제 바램이고 또한 서비스의 질을 높이고 싶은것도 바램입니다.
우리관리와 계약을 하고 업무인수인계가 끝나면 지금까지와는 다르게 개개인 가정에 쓰이는 소모품까지 구매해 놓고 실비만 받고 직원들이 서비스할수 있도록 만들것입니다.
그러니 다시 한번 생각해 주시길 바랍니다.
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| 작성일 : 2014-04-16 11:45:56 |
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수정내용 확인했습니다. 세부내용은 저녁에 말씀드리겠고, PT내용 확인결과 임금이 너무 과다 책정되었으며, 직책 및 면허수당도 과다하며, 전기검침수당 포함은 삭제되어야 합니다. 아울러 야간시간 근무에 대한 명확한 내용이 누락되었고, 전반적으로 인건비는 수정되어야 합니다.
관리방안은 통합방안으로 법적 신고의무가 있는 전기/소방관리자는 유자격자로 우리에서 단지별 5명을 선임하여야 하고, 선임된 자들에 한해서 자격수당 지급이 가능하나, 5~7만원 정도가 적정합니다. 휘트니스 센터 운영비는 전원상시 인력고용이 아닌 최소인만 고용하고 골프프로, 안내 및 청소등 기타는 아르바이트로 활용하는 방안이 어떤지(비용 절감을 위한) 검토가 요구됨니다.
자세한 내용은 저녁때 말씀하겠습니다.
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| 작성일 : 2014-04-16 11:25:50 |
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계약서 수정 내용 확인 하였습니다.
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| 작성일 : 2014-04-14 08:31:50 |
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처가쪽 어른께서 2주 정도 머물일이 있으셔서 관리사무소에 확인해보니..
쪽지에 내용을 적어서 차 안에 잘 보이게 두면 된다고 하더군요.
참고하세요~
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| 작성일 : 2014-04-11 17:47:20 |
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수고 많으셨네요.
저의 의견을 붙임으로 송부합니다.
참조하시고 법적 이상이 없으면 가급적 반영하여 주시기 바랍니다.
붙임이 유첨되지 않아 입대의 전용게시판에 별도로 올리겠습니다.
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| 작성일 : 2014-04-11 16:42:54 |
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민원접수에 감사드립니다.
빠른시일내에 수리하도록 하겠습니다.
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| 작성일 : 2014-04-01 16:07:22 |
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경비비 3월 부과금부터는 종전부과 금액보다 따운되는지요.
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| 작성일 : 2014-03-26 21:00:55 |
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2월4일자로 기존의 일반 경비방식의 경비업체가 계약종료되고, 신규 계약 업체에서는 혼합경비방식으로 운영하고 있으며, 통합 관제센터 운영을 위한 시설비를 포함하고 있어 총금액은 증액되었습니다.
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| 작성일 : 2014-03-26 13:46:41 |
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안녕하세요. 2블럭 방재실입니다. 관리사무소 및 입주민의 누수현상 보수요청건으로 삼성헤스티아에 A/S를 의뢰한 결과 2014.03월 이내에 공사를 한다고 합니다. 수고하세요
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| 작성일 : 2014-03-10 17:28:52 |
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| 작성일 : 2014-03-09 11:23:18 |
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수건 같이 쓰는 거 위생적이지도 않은데 저는 찬성입니다. 대신 나머지 시설 꼼꼼히 관리해 주시면 좋을 것 같습니다 ^^
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| 작성일 : 2014-03-01 15:52:48 |
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저희집도 같은 문제로 간단히 A/S 받았습니다~~~
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| 작성일 : 2014-03-01 15:47:54 |
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언제쯤 도배 및 천정공사가 진행되는지요? 2주동안 제습기를 틀고 건조시키고 있는데..저에게 알려주시기 바랍니다
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| 작성일 : 2014-02-24 09:19:59 |
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감사합니다. 대림에서 끝까지 잘 처리해주는지 모니터링이 필요하겠네요. 비제연구역이라는것도 새로운걸 알게되었네요.
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| 작성일 : 2014-02-21 14:06:40 |
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일반회원, 추가이용회원 은 어떻까요?
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| 작성일 : 2014-02-21 12:36:46 |
